Cómo desalojar a unos okupas de un piso propiedad del banco
Por Pilar Casas | Actualizado el
En España, la ocupación ilegal de viviendas es un problema creciente que afecta tanto a propietarios privados como a entidades bancarias. La ocupación ilegal de viviendas, también conocida como «okupación», es cuando una persona o grupo de personas toma posesión de una vivienda sin tener el derecho legal para hacerlo. En el caso de los pisos del banco, estos suelen ser objetivo para los okupas debido a su vacío y aparente disponibilidad.
Un piso del banco es una vivienda que ha sido propiedad de una entidad bancaria debido a una ejecución hipotecaria. Cuando una persona no puede pagar su hipoteca y entra en incumplimiento, el banco tiene el derecho de tomar posesión de la vivienda y venderla para recuperar el dinero adeudado. Estos pisos del banco suelen estar vacíos y en espera de ser vendidos o alquilados.
¿Cómo se produce la ocupación ilegal de un piso del banco?
La ocupación ilegal de un piso del banco puede ocurrir cuando un grupo de okupas decide entrar y tomar posesión de la vivienda sin el consentimiento del propietario legal. Los okupas suelen aprovecharse de la situación de vacío del piso del banco y entran de forma clandestina.
¿Qué derechos tienen los okupas en un piso del banco?
Según el artículo 18 de la Constitución Española, «se garantiza el derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la inviolabilidad del domicilio». Sin embargo, esto no significa que los okupas tengan el derecho legal de ocupar una vivienda sin autorización. La ocupación ilegal de viviendas es un delito penal y puede ser objeto de desahucio.
Proceso legal para desalojar a los okupas
Si eres propietario de un piso del banco y te enfrentas a la ocupación ilegal por parte de okupas, es importante seguir el proceso legal para desalojarlos. A continuación, se detallan los pasos a seguir:
Presentar una denuncia
Lo primero que debes hacer es presentar una denuncia ante la policía para informar sobre la ocupación ilegal de tu vivienda. Proporciona toda la información relevante, como la ubicación del piso y cualquier evidencia que puedas tener.
Contratar un abogado
Es recomendable contratar un abogado especializado en desahucios para que te asesore y represente legalmente durante el proceso. Un abogado experto en la materia podrá guiar y agilizar el proceso, asegurando que se respeten tus derechos como propietario.
Solicitar una orden de desahucio
Junto con tu abogado, debes solicitar una orden de desahucio ante el juzgado correspondiente. La orden de desahucio es el documento legal que autoriza el desalojo de los okupas de tu vivienda.
Notificar a los okupas
Una vez obtenida la orden de desahucio, es necesario notificar a los okupas sobre la fecha y hora en que se llevará a cabo el desalojo. Esto se puede hacer a través de un acto de comunicación legal, como una notificación por escrito o a través de un oficial de justicia.
El día del desalojo, es importante que esté presente la autoridad competente, como la policía, para garantizar un desalojo pacífico y seguro. La presencia de la autoridad también asegurará que se cumpla con la orden de desahucio y que los okupas abandonen la vivienda.
Recuperación de la vivienda
Una vez desalojados los okupas, es importante tomar las medidas necesarias para asegurar y proteger nuevamente la vivienda. Esto puede incluir la reparación de cualquier daño causado por los okupas y la implementación de medidas de seguridad adicionales para evitar futuras ocupaciones ilegales.
Preguntas Frecuentes – FAQ
¿Cuánto tiempo tardan en echarte de una casa okupa del Banco?
El tiempo que tardan en echarte de una casa okupa del banco puede variar dependiendo de varios factores, como la legislación local, los recursos legales disponibles para el banco y el proceso judicial. En general, el proceso puede llevar desde unos pocos meses hasta más de un año.
¿Qué pasa si me meto de ocupa en una casa del banco?
Si te metes de ocupante en una casa del banco, estás incurriendo en una actividad ilegal. Esto puede tener consecuencias legales, como sanciones, multas o incluso penas de cárcel, dependiendo de la legislación local y las circunstancias específicas del caso.
¿Qué pasa si me meto de okupa en una casa del banco?
Al igual que si te metes de ocupa, si te metes de okupa en una casa del banco también estás realizando una actividad ilegal. Puedes enfrentar consecuencias legales, como sanciones, multas e incluso penas de cárcel, dependiendo de las leyes locales y las circunstancias de tu caso.
La duración que un okupa puede permanecer en una casa varía según la legislación local y el proceso legal. En algunos casos, puede ser más rápido para el propietario recuperar la propiedad ocupada ilegalmente, mientras que en otros casos puede llevar más tiempo debido a los procedimientos legales necesarios.
Claves para entender el artículo
La ocupación ilegal de viviendas es un problema que afecta tanto a propietarios privados como a entidades bancarias. En el caso de los pisos del banco, es fundamental seguir el proceso legal para desalojar a los okupas y recuperar la propiedad. La denuncia, contratación de un abogado, obtención de una orden de desahucio, notificación a los okupas y presencia de la autoridad competente son pasos clave en este proceso. Recuerda que es importante proteger tus derechos como propietario y tomar las medidas necesarias para evitar futuras ocupaciones ilegales.
